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売るときにかかる費用

大事なお住まいを売るときにかかる費用

家の売却で発生する費用

印紙代
契約書に添付する収入印紙の額です、売買価格や取引する年度によって異なります。
印紙税に関する内容は、国税庁印紙税を参照下さい。
https://www.nta.go.jp/zeimokubetsu/inshi.htm
仲介手数料
200万円以下 取引金額×5%+消費税
200万円超400万円以下 取引金額×4%+2万円+消費税
400万円超 取引金額×3%+6万円+消費税
登記費用
登録免許税 不動産1個につき1000円(土地と建物の場合2個となるので2000円)
司法書士への費用 約1万円
ローンの返済
ローンが残っている場合は完済しなければ、取引できません。
繰上返済事務手数料
ローンの残債を支払う時にかかります。
金額は金融機関により異なり、違約金等が発生する場合があります。
譲渡益課税(所得税・住民税)
売るときにかかる税金