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建物管理委託

物件を万全の態勢で管理・運営

管理プランについて

管理システム商品

事務・生産管理システム
  • 入居者募集業務
  • 家賃管理業務
  • 会計管理業務
システム内容
毎月の家賃管理や滞納督促管理が面倒でわずらわしいオーナー様に。
管理手数料:3.5%〜
管理手数料は月額総額賃料合計額の3.5%〜となります。但し、戸建、区分所有建物の場合、最低5,000円を下限とします。(消費税別途)
物件管理システム
  • 入居者募集業務
  • 入居者管理業務
  • 建物管理業務
  • 退去立会・精算管理業務
  • 巡回管理業務
システム内容
家賃管理はオーナー様に行っていただきますが、建物の設備管理や入居者間の苦情処理が面倒たというオーナー様に。
管理手数料:3.5%〜
管理手数料は月額総額賃料合計額の3.5%〜となります。但し、戸建、区分所有建物の場合、最低5,000円を下限とします。(消費税別途)
総合管理システム
  • 入居者募集業務
  • 入居者管理業務
  • 家賃管理業務
  • 会計管理業務
  • 建物管理業務
  • 退去立会・精算管理業務
  • 巡回管理業務
  • 更新業務
システム内容
家賃の生産、入居者の苦情処理、建物管理、家賃の保証など、その他あらゆる管理業務を代行します。
管理手数料:5.0%〜
管理手数料は月額総額賃料合計額の3.5%〜となります。但し、戸建、区分所有建物の場合、最低5,000円を下限とします。(消費税別途)
サブリースシステム

一括借上システムは、当社がオーナー様より一括で借上げ、お客様へ転貸をするシステムですので、安定収入かつ管理業務全般の煩わしさがありません。

保証期間
新築(RC造・S造)
  • 3年
  • 5年
  • 7年
  • 10年
  • 15年
  • 20年
新築(木造・LGS造)
  • 3年
  • 5年
  • 7年
  • 10年
既存建物リフォームシステム導入時(RC造・S造)
  • 3年
  • 5年
  • 7年
既存建物リフォームシステム導入時(木造・LGS造)
  • 3年
  • 5年
既存建物(RC造・S造)(木造・LGS造)
  • 3年
借上リース料
当社設定賃料×総戸数×標準80%〜(消費税別途)※規模により協議
コインパーキング・駐車場運営管理システム

眠っている資産を活用し、収益を!

コインパーキング・駐車場運営管理システム
  • 売却に出している土地や建物が、なかなか売却できない。
  • 月極駐車場を経営しているが、もう少し利益を出したい。
  • 将来アパートやマンションの事業計画があるので、それまでの間に・・・。

このようなお悩みに対応できるのが、コインパーキング事業です。

上記のシステム一括借上システムの他、家主様と利益を分配し、収益アップも見込めるサービスもございます。

様々な要望にお応えできるよう、家主様と当社にてシステムを構築できる環境を整えております。

注)コインパーキングをご要望される場合は、綿密な市場調査を行った上、検討いたします。詳しくは、当社営業スタッフへお気軽にご相談ください。

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